温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

说明温江依然受到市场的承认，本次成交地块，计较容积率2，天来国际广场、珠江广场、亚洲湾西熙里等在宗地2公里范畴内。

现场竞拍中，大多项目的产物户型以70-90㎡为主，互联网资讯，目前金科天宸的二手房价值约为17521元/㎡。

地皮表面：距离地块较近的温江区鹏程路学校项目估量今年正式投用；交通：距离地铁4号线涌泉站和凤凰大街站1.6公里阁下、地铁19号线1期（在建）凤翔站1.4公里阁下；生态：与江安河直线距离2公里阁下；商业：紧邻中国西部文化城，今年温江区共拿24张预售证，2号、7号彼此比赛，中新·公园大道的二手房价值约为12061元/㎡， 封面新闻记者 方志勇 国庆大假前，成交总价13.63亿， 成都大众资源交易中心显示，两宗住宅用地均位于温江光彩大道版块， 一号宗地 涌泉社区32.3亩地块， 。

成交楼面价7300元/㎡竞得，成交楼面地价7500元/㎡；2017年9月，溢价率21.67%， 该职位于温江区涌泉街道32.3 亩纯住宅用地，与天来国际广场直线距离1.9公里阁下，成交楼面价7500元/㎡竞得，100亩体量，成交楼面地价10100元/㎡。

四川金禾盛投资有限公司拿下86.04亩纯住宅用地， 截至9月26日，今年温江区推盘的项目中， 二号宗地 温江区公正街道102.4 亩纯住宅用地。

是目前温江区房地产成长比力成熟的区域，吸引了多家开发商现场参加。

溢价率25%，项目的产物形态可打造空间很大；且靠近江安河，拿下温江两宗住宅用地，成都九联科海康健科技有限公司拿下47.05亩纯住宅地块，成交总价3.14亿。

起始楼面地价6000元/㎡，2018年8月。

最终由7号成都德轩置业有限公司（德商）拍得，1号、9号、23号、2号紧随其后，个中新尚尚院、中南云樾、书香华府为今年首批次开盘，合能·珍宝琥珀的二手房价值约为12898元/㎡，交通：紧邻成名高速、花都大道等多条骨干道，。

计较容积率2.6616，最后7号成都德轩置业有限公司（德商），坐拥良好的生态资源， 周边项目：住宅方面，个中地块①②③为住宅用地， 地皮概览 该宗地包括8个小地块，地块④为处事设施用地。

周边有地铁和较好的教育资源，7号率先举牌，只有2.66的容积率，www.yzmcyy.com，首进温江的德商地产表示突出，与温江客运中心直线距离1.6公里阁下、地铁4号线涌泉站1.6公里阁下； 教育：2公里范畴内另有成都尝试外国语学校、温江中学、成都会树人学校、四川农业大学（成都校区）、温江花都大道小学等学校； 生态：紧邻江安河，从已售罄的项目来看， 值得注意的是， 但行业人士认为，今日（9月29日）以16.77亿的总价，与碧落湖直线距离约1.6公里等； 商业：与融信聪明广场和华联超市一街之隔。

是目前温江区最高成交楼面价，很适合打造低密+改进的高端产物，溢价率90.57%， 周边项目：宗地周边的楼盘有汇厦香悦云庭、千禧河边国际社区、天来汇景、西班牙丛林、星光彩印象、洲际亚洲湾，且地块均为纯住宅属性，地块⑤⑥⑦⑧为公园绿地，起始楼面地价6000元/㎡，1password，两公里范畴内在售的楼盘有恒大将来城、中南云樾、中南上熙府熙悦、天来汇景、新尚尚院、星光彩印象、洲际亚洲湾，共有6个项目开盘认购率达100%。