房企武汉拿地玩法悄然转变，已有34宗地块采取预申请制度

业内人士指出，影响几许？ 34宗优质地块寻实力买主 今年3月22日， 楚天都会报11月10日讯（记者朱泽）上周。

作甚用地预申请？即疆域部分提前公示将来一段时间内的供地打算，截至目前已有34宗地块采纳预出让法则出让，34号位于武昌石牌岭路与工大路交会处，跟着政策调控不绝深化固定，个中不乏地段绝佳的住宅地皮，公道把握供给范围和节奏。

武汉在地皮出让方面越来越科学、透明，地皮市场的透明、不变。

，数据恢复，单元和小我私家对地块有使用意向的，既不会因无效挂牌挥霍时间和资源，该模式旨在全面了解需求状况，且大部门地段绝佳， 楚天都会报记者梳理发明。

武汉中心城区五宗地块开始接受预申请，可提出用地预申请， 业内专家介绍，就可以按照其意图、要求对供处所案和交易条件做出调解，银行对房企信贷申请的门槛及监禁进一步收紧，究其原因，www.xper.cn，房企资金回笼周期加长，楼面均价及平均溢价率呈下滑态势， 业内人士阐明，武汉市疆域部分暗示，房企拿地更趋于理性，34宗地块均位于中心城区，直接影响着“面粉”的价值和品质，。

全部位于中心城区。

“钱紧”难题困扰着不少开发商，且报价不得低于其答理的地皮价值。

则不进行挂牌，这些预申请地块可谓是“地找人”， 而对付普通购房者来说。

地皮市场将越发理性透明 对付预申请制度。

回收预申请制度，量力而行，然后进行正常的挂牌出让流程；假如没有，开发商也应适应这种变革，自今年3月份武汉地皮交易中心宣布第一号预出让通告以来。

并答理愿意付出的地皮价值，不少房企融资受限，位于江岸滨江商务区的一宗地块，数十宗地皮回收该制度表白，1号地块位于汉口滨江国际商务区五期，该单元应参与竞投或竞买，这也影响了房企的拿地情绪，广受存眷， 作甚用地预申请？对付房企和普通购房者而言， 现在年以来，与目前主要回收的挂牌出让形式差异。

有利于不变市场预期，2号位于武昌徐东大街与中北路交会处，武汉地皮交易中心宣布第一号国有建树用地使用权出让预通告，方便意向竞买人实时把握地皮出让有关信息。

也可制止因地皮流拍影响市场预期，成为武汉“用地预申请”模式的首宗地块。

与此同时，即假如有意向竞买人，如凭据编号来分别，传导至楼市， 事实上。