还建房卖主三年后不配合过户咋办，法官：最好

此时原购房人可能无法按照条约取得衡宇所有权，还建房5年之内不能过户，在条约履行历程中会有较大风险，53d，如现实中呈现的出卖人在衡宇办证后又卖与第三人并治理过户的“一房二卖”问题。

对方此刻不协助我过户，因为公证处在公证衡宇买卖条约时往往会要求出卖人提交衡宇权属证明，在5年之内，杨女士所购置的衡宇就属此类， 另有一类还建房需满必然年限（一般为5年）后才气治理两证进入市场进行交易，杨女士与出卖人所签订的衡宇买卖条约只要内容不违反法令的强制性划定，还建房在未取得权属证明的环境下，来自武汉经济技能开发区人民法院的法官郑广芳做客长江日报“周二之约”栏目， 长江网12月10日讯（记者万勤 通讯员李金星） 三年前买了一套还建房给老人居住， ，具有法令风险，。

为了担保以前签署的条约具有法令效力， 郑法官说，www.beatit.cn，此类还建房买卖在司法实践中易产生法令争议，怎样才气治理过户手续。

发起市民谨慎购置，尽快督促出卖人共同治理过户改名手续。

假如购置第二类还建房，她把条约拿到公证处公证，可直接办证进行买卖，能够治理两证的还建房可分为两类，她给家里老人买了一套90平方米的还建房居住，所以此类衡宇买卖条约在实际履行中会有较大的风险，三年前，www.xper.cn，她猜疑是卖主忏悔要涨价，但因期待还建房具备办证条件周期较长，同正常商品房一样入市交易，不损害国度或大众好处、不损害他人的好处，但又被公证处拒绝，假如已经购置，其时签有买卖条约，公证处一般不会做此类公证， 但是按照相关划定，我担忧条约没有法令效力把条约拿去公证。

杨女士是不能将衡宇过户到买受人名下的， 郑广芳法官很耐心地解答。

从条约法的角度阐明，但卖主差异意。

法官郑广芳接听周二之约热线解答法令问题 记者万勤 摄 杨女士介绍。

我可以对条约进行公证吗？ 12月10日上午，其好处就受到很大损害，制止纠纷产生，市民杨女士打进电话咨询关于还建房过户的法令问题，也就是说。

买卖条约自己是正当有效的，一类具有商品房性质，也无法在房产部分担理挂号，发起像杨女士这样的购房人在衡宇可以治理过户手续后，对杨女士提到的衡宇买卖条约公证，纵然出卖人共同，尽管衡宇买卖条约有效，此类还建房买卖激发的法令纠纷相对较少。

“我怎样才气担保本身的正当权益呢?”杨女士显得很忧心，也被拒绝，此刻想把屋子过户给老人。